Diferencia entre revisiones de «Parcela»
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Una '''parcela''' es, en la terminología empleada en el [[planeamiento urbanístico]], una superficie de terreno legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la [[normativa urbanística]]<ref | Una '''parcela''' es, en la terminología empleada en el [[planeamiento urbanístico]], una superficie de terreno legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la [[normativa urbanística]]<ref>''DECRETO 22/2004, DE 29 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN''</ref> | ||
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La superficie original de la parcela conforme a los datos que consten en el | La superficie original de la parcela conforme a los datos que consten en el Registro de la Propiedad y en el [[Catastro]] y los que resulten de su Medición real. | ||
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División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o | División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o Cuotas indivisas de los mismos. | ||
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División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos, con el fin manifiesto o implícito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente; se entiende que existe dicho fin cuando las parcelas resultantes presentan | División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos, con el fin manifiesto o implícito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente; se entiende que existe dicho fin cuando las parcelas resultantes presentan Dimensiones, [[cerramientos]], accesos u otras características similares a las propias de las Parcelas urbanas. | ||
== Bibliografía == | == Bibliografía == | ||
* AA.VV., ''Derecho Urbanístico de Castilla y León'', Junta de Castilla y León, Valladolid 2.000. ISBN 84-7846-950-8. | * AA.VV., ''Derecho Urbanístico de Castilla y León'', Junta de Castilla y León, Valladolid 2.000. ISBN 84-7846-950-8. | ||
* AA.VV., ''Derecho Urbanístico de Castilla y León'', El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2.000. ISBN 84-7052-249-9. | * AA.VV., ''Derecho Urbanístico de Castilla y León'', El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2.000. ISBN 84-7052-249-9. | ||
{{Referencias}} | |||
[[Carpeta:Derecho urbanístico]] | |||
{{ | [[Carpeta:Conceptos urbanísticos]] | ||
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Revisión actual - 14:30 31 mar 2024
Una parcela es, en la terminología empleada en el planeamiento urbanístico, una superficie de terreno legalmente conformada o dividida, que puede ser soporte de aprovechamiento en las condiciones previstas en la normativa urbanística[1]
Superficie bruta
La superficie original de la parcela conforme a los datos que consten en el Registro de la Propiedad y en el Catastro y los que resulten de su Medición real.
Superficie neta
La superficie de la parcela que no esté reservada para la ubicación de Dotaciones urbanísticas públicas.
Alineación
Línea que separa los terrenos de uso y dominio público destinados a vías públicas de las parcelas destinadas a otros usos.
Parcela mínima
Superficie mínima que debe tener una parcela para que se puedan autorizar sobre ella los usos permitidos por el planeamiento urbanístico.
Fincas de origen
En la gestión urbanística, las fincas existentes que sus propietarios aportan para desarrollar actuaciones urbanísticas aislada o integrada.
Parcelas resultantes
En la gestión urbanística, las nuevas parcelas que se forman tras desarrollar una Actuaciones aisladas o actuaciones integradas.
Parcelación
División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o Cuotas indivisas de los mismos.
Parcelación urbanística
División simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más nuevas parcelas independientes, o cuotas indivisas de los mismos, con el fin manifiesto o implícito de urbanizarlos o edificarlos total o parcialmente; se entiende que existe dicho fin cuando las parcelas resultantes presentan Dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las propias de las Parcelas urbanas.
Bibliografía
- AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, Junta de Castilla y León, Valladolid 2.000. ISBN 84-7846-950-8.
- AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2.000. ISBN 84-7052-249-9.
Referencias
Referencias e información de imágenes pulsando en ellas. |
- ↑ DECRETO 22/2004, DE 29 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN
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