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Uso del suelo
Dentro de las definciones de carácter general hemos de tener en cuenta el concepto de uso del suelo, entendido como cualquier tipo de utilización humana de un terreno, incluido el subsuelo y el vuelo que le correspondan, y en particular su urbanización y edificación.[1]
Uso predominante[editar]
El uso característico de un ámbito, de tal forma que sea mayoritario respecto del aprovechamiento, definido por su indice de edificabilidad , total del mismo.
Uso compatible[editar]
Todo uso respecto del cual resulta admisible su Coexistencia con el uso predominante del ámbito de que se trate.
Uso prohibido[editar]
Todo uso incompatible con el uso predominante del ámbito de que se trate.
- En Suelo rural, todo uso incompatible con su Régimen de protección
Uso provisional[editar]
Uso para el que se prevea un Plazo de ejercicio concreto y limitado, sin que resulten relevantes las Características constructivas.
Uso privado[editar]
Todo uso no dotacional así como las Dotaciones urbanísticas privadas, y excluyendo las dotaciones urbanísticas públicas.
- A la hora de definir el aprovechamiento urbanístico o Aprovechamiento lucrativo tendremos en cuenta exclusivamente la cantidad de metros cuadrados de techo edificables destinados al uso privado.
Intensidad de uso[editar]
También indice de edificabilidad , cantidad de metros cuadrados de techo edificables, que asigna o permite el planeamiento urbanístico sobre un ámbito determinado.
- Véase también:Urbanismo
Bibliografía[editar]
- AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, Junta de Castilla y León, Valladolid 2.000. ISBN 84-7846-950-8.
- AA.VV., Derecho Urbanístico de Castilla y León, El Consultor de los Ayuntamientos y de los Juzgados, Madrid, 2.000. ISBN 84-7052-249-9.
Referencias
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- ↑ DECRETO 22/2004, DE 29 DE ENERO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN
