Patologías originadas por instalaciones

Las Patologías originadas por Instalaciones provocan daños que pueden afectar al resto de elementos constructivos del edificio y suponen alrededor del 11% de la siniestralidad.

Estas patologías pueden ser:

• Directas, cuando los fallos son provocados en la propia instalación, o bien
• Indirectas, cuando los daños se localizan en elementos ajenos a la propia instalación.

Ejemplos más Comunes

Estos son algunos ejemplos de Patologías originadas por Instalaciones que se encuentran con frecuencia:

• Taponamiento y rebose de aguas que taponan las tuberías disminuyendo la sección efectiva de las mismas.
• Desplazamiento, desprendimiento y/o rotura de los tubos que componen la red
• Humedades y deterioro de pavimentos o revestimientos por fallo en las uniones de tuberías
• Condensación y congelación por la falta de aislamiento en las tuberías
• Corrosión de las tuberías por falta de protección exterior, empleo de materiales no adecuados o trabajo a temperaturas excesivas.
• Corrosión y manchas en falsos techos.
• Daños en elementos estructurales por el paso de instalaciones en zonas no previstas

Prevención

• Soluciones adecuadas en cuanto a selección de materiales, previsión de espacios para paso de instalaciones, registros, etc.
• Cumplimiento de la Normativa de la Construcción
• Cálculo y dimensionamiento correctos
• Definición completa de detalles constructivos y Materiales a emplear
• Previsión de un correcto mantenimiento

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